為確保年度完成住房保障改革工作任務(wù),按照縣委、縣政府要求,我局認(rèn)真對(duì)照檢查內(nèi)容,進(jìn)行自查,現(xiàn)將有關(guān)具體情況報(bào)告如下:
一、實(shí)施情況
已經(jīng)完成廉租房和公租房并軌運(yùn)行,按照《安徽省住房建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》(建保【20XX】145號(hào))、《XX市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)XX市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(X政辦【20XX】127號(hào))文件要求,我局精心實(shí)施,積極推進(jìn)公共租賃住房和廉租房并軌運(yùn)行工作。目前公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行這項(xiàng)工作已經(jīng)完成,并軌運(yùn)行后,原廉租住房保障對(duì)象和原公租房保障對(duì)象均納入公共租賃住房保障對(duì)象。并軌后的租金標(biāo)準(zhǔn)采取租補(bǔ)分離、動(dòng)態(tài)調(diào)整、租金標(biāo)準(zhǔn)遵循市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)、分檔補(bǔ)貼的原則,9月份我局會(huì)同財(cái)政局、發(fā)改委經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,參照保障房小區(qū)附近市場(chǎng)租金水平,已經(jīng)測(cè)算制定我縣保障房小區(qū)租金保準(zhǔn),目前小區(qū)已經(jīng)按照并軌后的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金,先按照市場(chǎng)租金水平收取,然后再依次按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一戶一擋打卡發(fā)放住房補(bǔ)貼。
并軌運(yùn)行更大發(fā)揮了保障房的保障功能,一是公租房面向不同群體統(tǒng)一受理申請(qǐng),簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序,方便群眾申請(qǐng),二是房源并軌避免了房屋閑置,減少資源浪費(fèi)三統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和資金使用。
二、深化公共租賃住房改革,推行從實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)向建設(shè)與租賃補(bǔ)貼并舉,積極推進(jìn)棚改貨幣化安置工作
這項(xiàng)工作正在實(shí)施,貨幣化安置可減少群眾過(guò)渡安置時(shí)間,安置房建成竣工交付使用至少需要3年時(shí)間,給群眾生活和工作帶來(lái)不便,還會(huì)產(chǎn)生較高的過(guò)渡費(fèi)用,其次貨幣補(bǔ)償有利于實(shí)現(xiàn)拆遷安置戶分散居住,避免因集中居住引發(fā)的群體性問(wèn)題和穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。
目前三橋安置小區(qū)(渦河南岸)貨幣安置補(bǔ)償方案已經(jīng)制定,現(xiàn)已報(bào)政府。在今后的拆遷安置工作中,鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣化安置,積極做好征收人選擇貨幣化安置工作的思想工作。
三、當(dāng)前工作存在問(wèn)題
住房保障信息平臺(tái)的搭建。住房保障信息比對(duì)工作需要與相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。建立健全保障性住房基礎(chǔ)信息管理平臺(tái),實(shí)現(xiàn)信息共享、數(shù)據(jù)共享,使保障對(duì)象的收入、資產(chǎn)及其變動(dòng)情況得到及時(shí)核實(shí),真正做到符合條件的家庭應(yīng)保盡保。
四、下一步工作打算:
1、加快在建工程建設(shè)進(jìn)度。20XX年起廉租住房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理,爭(zhēng)取早日交付,盡快分配入住。
2、加強(qiáng)信息公開(kāi)。住房保障部門(mén)和相關(guān)部門(mén)要全面公開(kāi)并軌后公共租賃住房的年度建設(shè)和供應(yīng)計(jì)劃、分配政策、分配對(duì)象、分配房源、分配過(guò)程、分配結(jié)果及退出情況等信息,并主動(dòng)接受其中監(jiān)督。
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